Was wir leisten
Verlässlich. Transparent. Persönlich.
Ein guter Hauswart bemerkt Probleme, bevor sie zu Schäden werden: ein loser Lichtschalter im Treppenhaus, ein verstopfter Hofablauf, eine defekte Hauseingangstür. Unsere Hausmeisterinnen und Hauswarte sind regelmäßig in Ihrem Objekt unterwegs, dokumentieren ihren Rundgang und kümmern sich um alles, was im Alltag anfällt – von der Kleinreparatur bis zur Koordination externer Handwerker. Sie kennen Ihre Mieter, Ihre Verwaltung und die Eigenheiten des Hauses.
Leistungsumfang
Im Detail – was bei uns dazugehört.
Regelmäßige Objektrundgänge
Wöchentlich nach Checkliste – mit digitalem Protokoll und Foto-Nachweis bei Mängeln.
Kleinreparaturen
Lampen, Türschließer, Schlösser, Wasserhähne – bis zur Bagatellgrenze sofort erledigt.
Verkehrssicherung
Prüfung von Wegen, Geländern, Beleuchtung und Spielgeräten – inkl. Mängelmeldung.
Müllmanagement
Tonnen rein/raus, Sperrmüll-Koordination, Kontrolle der Mülltrennung.
Schlüssel- & Zutrittsverwaltung
Sichere Aufbewahrung, Übergabe an Handwerker, Protokollierung jeder Entnahme.
Mängelmeldungen für Mieter
Direkter Draht über Aushang, QR-Code oder Mieter-Hotline – mit klarer Rückmeldung.
Handwerker-Koordination
Wir holen Angebote ein, beauftragen nach Freigabe und nehmen Leistungen ab.
Saisonale Aufgaben
Heizungs-Sichtprüfung, Dachrinnenkontrolle, Fahrradkeller-Aufräumaktionen.
Eigene Werkstatt & Fuhrpark
Material und Werkzeug sind dabei – kein Wartetag wegen Besorgungsfahrten.
So arbeiten wir
Vom ersten Anruf bis zur laufenden Betreuung.
- 01
Bestandsaufnahme
Gemeinsamer Rundgang mit Ihrer Verwaltung, um Aufgaben, Schlüssel und Kontaktwege festzulegen.
- 02
Leistungsverzeichnis
Klar definierter Aufgabenkatalog mit Frequenzen, Bagatellgrenze und Erreichbarkeit.
- 03
Persönliche Vorstellung
Ihre Hauswartin oder Ihr Hauswart wird benannt – mit Foto und Kontakt im Schaukasten.
- 04
Laufender Betrieb
Digitale Rundgangsprotokolle, monatliche Reports und ein fester Draht zur Objektleitung.
Häufige Fragen