Eigentümer-Portal
Alles zu Ihrem Objekt – an einem Ort.
Schluss mit Aktenordnern und Telefon-Tag. Im Portal sehen Sie auf einen Blick, was läuft.
Mängelmeldungen
Schäden direkt per Foto und Beschreibung melden – mit transparentem Bearbeitungsstatus.
Reinigungspläne
Aktuelle Pläne, Leistungsnachweise und Qualitätsprotokolle pro Objekt.
Dokumentenarchiv
Protokolle, Verträge, Hausordnungen und Beschlüsse – nach Objekt sortiert.
Abrechnungen
Betriebskostenabrechnungen und Sonderumlagen sicher und revisionssicher hinterlegt.
Objektübersicht
Ein klarer Blick auf alle Ihre Objekte – Adresse, Verwalter, Status, Notdienst-Kontakt.
Rollen & Rechte
Eigentümer, Verwaltungsbeirat und Mitverwalter sehen jeweils nur, was sie sehen sollen.
Unsere Verwaltungsleistungen
Kaufmännisch, technisch, persönlich.
- WEG-Verwaltung nach WEG-Gesetz – inkl. Versammlungen und Beschlussfassung
- Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte
- Sonderverwaltung für einzelne Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Kaufmännische Verwaltung mit Buchhaltung, Mahnwesen, Jahresabrechnung
- Technische Verwaltung mit Instandhaltungs- und Wartungsplänen
- Koordination von Handwerkern, Dienstleistern und Versicherungen
Der Weg zur Picobello-Verwaltung
In vier Schritten zum Wechsel.
Erstgespräch
Wir lernen Ihr Objekt kennen, Sie lernen unser Team kennen – kostenlos und unverbindlich.
Übergabe & Onboarding
Strukturierte Übernahme aller Unterlagen, Verträge und Daten in unser Verwaltungssystem.
Portal-Zugang
Sie und Ihre Miteigentümer erhalten persönliche Zugänge zum Eigentümer-Portal.
Laufender Betrieb
Persönliche Ansprechpartner, klare Reaktionszeiten, transparente Dokumentation.
Sicher & DSGVO-konform
Ihre Daten bleiben dort, wo sie hingehören.
Hosting in Deutschland, verschlüsselte Übertragung und Speicherung, rollenbasierte Zugriffsrechte. Jeder sieht nur das, was er sehen soll.